(부동산) 12억 아파트 4억원대에 실거래 나왔다

(부동산) 12억 아파트 4억 원대에 실거래 나왔다

 

안녕하세요 아무것도 하지 않으면 얻는것도 없다.

 

정말 충격적인 소식인데요. 단 한건이기는 하지만 시세로 12억까지 갔던 아파트가 실거래가 4억 2000만 원에 거래가 됐다는 소식입니다.

보시면 2021년 초에 12억정도에 최고치의 매매가를 기록 한 이후 꾸준히 8에서 10억 정도의 시세를 형성하던 아파트 매매 가격이 금리 상승기와 맞물려서 꾸준히 내려가다가 결국 오늘의 이 거래가격이 나오게 되었습니다. 이 정도 폭의 하락은 최근에 본적이 없을 정도의 가격인데요.

 

실거래가 4억 2000만원으로 고점 12억 4천만 원 대비 -67%를 기록하게 되었습니다. 물론 특수거래일 가능성이 높고 (전세가 실거래가보다 높음 4억 6천 정도) , 단 한건 밖에 없다는 게 이 아파트에 모든 시세를 말하는 건 아닐꺼같습니다. 그다음 낮은 매매가 가격이 6억 7천이기에 이 정도가 시세로 보는 게 알맞을 거 같긴 합니다. 6억 7천이라고 해도 -46%로 적은 수치는 아닙니다.

 

부동산 하락기가 온 이후 1년 반만에 -40~50% 이상 하락하는 아파트들이 속출하고 있습니다. 이런 추세가 언제까지 될지는 모르겠지만 무주택자 분들께서는 잘 관찰하셔서 저점을 알 수는 없어도 이 상황을 잘 이용하시면 적절한 가격에 내 집 장만을 마련하는 꿈을 이룰 수 있지 않을까 생각이 드네요!

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다